Os primeiros traços do bairro planejado para a expansão da capital. A arte que lembra o fiasco.
Completando 10 anos de inauguração em 22 de maio de 2023, a Arena Pernambuco segue sendo o único equipamento de um projeto bilionário que acabou perdendo espaço e agora está fadado a não sair do papel. A “Cidade da Copa” foi apresentada pelo então governador do estado, Eduardo Campos, em 15 de janeiro de 2009, sendo um bairro inteiramente planejado. O projeto visava uma nova centralidade urbana na zona oeste do Grande Recife, alavancando o desenvolvimento econômico. Entre 2014 e 2025, a ideia era investir R$ 1,59 bilhão, com a possibilidade de superar os R$ 2 bilhões, entre recursos públicos e privados.
Localizado a 19 quilômetros do Marco Zero, o novo bairro seria habitado por 40 mil pessoas, contando com estádio de futebol, hospital, centro de convenções, dois hotéis, quatro escolas, faculdade e até o Centro de Comando da Polícia, com 12 mil m². Como o nome deixa claro, o projeto foi a grande aposta de Pernambuco para ingressar na Copa do Mundo de 2014. De todos os candidatos no país, só PE apresentou algo novo no entorno do estádio. Aparentemente, o governo “trucou”, conseguindo fazer parte do torneio da Fifa, mas sem executar os demais módulos da Cidade da Copa – abaixo, você confere o projeto completo.
Como se sabe, só o estádio ficou pronto, com direito a uma obra arrastada e preço final em discussão, com o Tribunal de Contas do Estado apontando um sobrepreço de R$ 81,3 milhões. Pelo contrato, o estádio custaria R$ 479,0 milhões, mas o gasto teria sido de R$ 397,6 mi. Sem contar que segue subtilizado pelos clubes. Indo além, a principal rodovia de acesso, a Radial da Copa, só foi concluída após o Mundial, não tendo a devida manutenção.
Expectativa vs Realidade. Veja o projeto de 2009 e o cenário em 2023; basta clicar na imagem.
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Então, imagine o restante da área de 270 hectares, que antes disso tudo abrigou a comunidade Jardim Penedo e hoje não tem um morador sequer. A primeira mudança sobre a Cidade da Copa, logo nos primeiros anos, foi a transferência do Hospital Pelópidas Silveira para um terreno às margens da BR-232. Ao menos o hospital foi realmente construído, com a inauguração no fim de 2011, mas já fora do escopo da Cidade da Copa, que fica na BR-408.
As demais obras travaram tendo como justificativa a “mudança na realidade econômica do Brasil”, embora nem a primeira etapa tenha sido feita. E o prazo, no caso, já era para 2014. Considerando a segunda etapa, expirada em 2019, o local já deveria ter mais de 1,5 mil unidades residenciais. A projeção oficial era de 7.324 moradores em 2014 e 43.063 em 2033.
Passada uma década, o entorno da Arena Pernambuco continua com mata verde no rincão em São Lourenço. Dali, apenas 12,8 hectares foram utilizados de fato, somando o estádio e o estacionamento com 5 mil vagas. Isso corresponde a 4,7% do terreno. Com o engavetamento do projeto original, o governo do estado prometeu doar 152 hectares, ou 56,2% da área, para o Exército, que deverá construir um complexo militar. Seria a contrapartida ao acordo firmado em junho de 2022, ainda com Paulo Câmara no Palácio do Campo das Princesas, para que o estado recebesse a Escola de Sargentos, à parte deste futuro complexo.
O projeto militar deve seguir com a governadora Raquel Lyra. Portanto, a descaracterização da Cidade da Copa será consumada em breve. Abaixo, relembre as quatro fases do projeto, cuja evolução seria escalonada. A estimativa era de 10 mil empregos diretos nas obras. Basta observar o primeiro módulo para entender que o cenário lá deveria ser muito diferente…
Fase 1 da Cidade da Copa (até 2014)
1 – Arena Pernambuco (46 mil lugares), Arena Indoor (15 mil lugares) e Praça de Celebração
2 – Fase 1 das zonas de comércio, entretenimento e alimentação (72.000 m²)
3 – Fase 1 do Centro de Convenções (9.500 m²)
4 – Hotel com 300 quartos (1º)
5 – Campus Educacional
6 – Instalação de Segurança (Centro de Comando e Controle Integrado)
7 – Grande loja de varejo ao longo da rodovia BR-408
8 – Finalização da rodovia Radial da Copa
9 – Melhorias na área norte do Rio Capibaribe
Fase 2 da Cidade da Copa (2015-2019)
10 – Fase 2 das zonas de comércio, entretenimento e alimentação (72.000 m²)
11 – Fase 2 do Centro de Convenções (9.500 m²)
12 – Distrito de uso misto e hotel com 250 quartos (2º)
13 – 1.510 unidades residenciais
14 – 82 mil m² de área para escritórios
15 – Escola primária (1ª)
16 – Melhorias na área sul do Rio Capibaribe
Fase 3 da Cidade da Copa (2020-2024)
17 – 1.390 unidades residenciais (total no período: 2.900)
18 – 106 mil m² de área para escritórios (total no período: 188 mil m²)
19 – Escola primária (2ª)
20 – Escolha secundária (1ª)
Fase 4 da Cidade da Copa (2025)
21 – 1.740 unidades residenciais (total no período: 4.640)
22 – 280 mil m² de área para escritórios (total no período: 468 mil m²)
23 – Escola primária (3ª)
24 – Land Bank (banco de terrenos)
